Pronto para morar
30 Fotos
R$ 2.500.000,00
Condomínio R$ 1.240,00
IPTU Mensal R$ 172,83

Apartamento mobiliado de alto padrão | 140m² | 3 suítes | 3 vagas

Kobrasol - São José/SC
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Garagens
140 m² (Privativa)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Apartamento mobiliado de alto padrão | 140m² | 3 suítes | 3 vagas

Há apartamentos grandes e há apartamentos bem resolvidos. O Voga Residence é os dois.

Em 140m², a planta foi desenhada para que cada metro tenha função e conforto. Nada de corredores desperdiçados ou ambientes que ninguém usa: aqui, a distribuição é fluida, equilibrada e pensada para o dia a dia real de uma família.


O coração do apartamento é o living amplo e totalmente integrado, onde as salas de estar, TV e jantar se conectam à cozinha em um único ambiente contínuo. É o tipo de espaço que muda a forma como a casa é vivida: quem cozinha participa da conversa, quem chega encontra todo mundo junto, e o jantar de domingo não separa a família em cômodos diferentes.

A integração também amplia a percepção de espaço e distribui a luz natural por toda a área social — resultado direto da posição solar leste e norte, andar alto com vista livre, sem obstruções.

Complementam a área social o lavabo, posicionado com discrição para receber visitas, e a área de serviço, isolada do convívio para preservar o silêncio e a organização.


A ala íntima foi separada da área social com inteligência. São 3 suítes completas, garantindo privacidade real para cada morador — sem banheiro compartilhado, sem espera, sem atrito na rotina da manhã.


O apartamento está finamente mobiliado, com projeto de interiores executado sob medida para a planta. Cada peça foi escolhida e posicionada em função da circulação, da iluminação natural e do uso de cada ambiente — do sofá que define a sala de estar sem fechá-la, à mesa de jantar dimensionada para o vão, aos armários que acompanham as paredes sem roubar espaço.

Na prática, isso significa mudar-se sem obras, sem marcenaria, sem espera e sem surpresas. O ambiente já está resolvido.


Da entrada à última suíte, a experiência é a mesma: ambientes claros, ventilados, bem proporcionados e confortáveis em qualquer hora do dia. Completam o imóvel uma ampla sacada com churrasqueira e pia de apoio, 3 vagas de garagem e hobby box.


Lazer completo no condomínio

  • Piscina aquecida
  • Espaço de hidromassagem
  • Espaço gourmet
  • Salão de festas
  • Academia
  • Brinquedoteca


Localização privilegiada no coração do Kobrasol

A uma quadra da Avenida Central do Kobrasol, com padarias, mercados, restaurantes, salão de beleza, barbearia, escolas e o Hospital Unimed a poucos passos. Acesso rápido à BR-101, Via Expressa e à Ilha de Santa Catarina.



Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
3 Garagens
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 140m²

Características

Academia
Aquecimento a gás
Aquecimento solar
Ar condicionado
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Cozinha americana
Depósito
Fechadura digital
Forro de gesso
Forro rebaixado
Gerador elétrico
Gás central
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Lavanderia
Portaria
Rua asfaltada
Varanda gourmet
Vista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Espaco Gourmet
Espaco kids
Gerador elétrico
Piscina aquecida
Playground
Portaria 24 horas
Salão de festas

Valores

Tem Financiamento: Sim
Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 214
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 4 anos
Incorporação: AMC
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Posição: Frente
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado e decorado
Terreno: Plano

Proximidades

Academias
Banco
Clinicas
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Hoteis
Igreja
Padaria
Praça
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Walter da Silva Koerich - Kobrasol - São José/SC - 88101-370
R$ 2.500.000,00
Condomínio R$ 1.240,00
IPTU Mensal R$ 172,83
Flávia AraújoCRECI - 10399

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