Pronto para morar
27 Fotos
R$2.200.000,00
Condomínio R$875,00
IPTU Anual R$1.650,00

Apartamento Vista Mar - 3 quartos 2 suites - 3 vagas

Balneário - Florianópolis/SC
3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
125 m² (Privativa)

Descrição do imóvel


Se você busca a amplitude e a liberdade de uma casa com a segurança e a sofisticação de um apartamento de alto padrão no Continente, este é o seu próximo lar.


Com 125 m² de área privativa muito bem distribuídos, o imóvel se destaca por seus ambientes internos amplos e integrados, projetados para oferecer o máximo de conforto espacial. A posição solar é desejada por todos: face leste, garantindo o sol da manhã em todo o apartamento, deixando os espaços sempre iluminados, confortáveis e arejados.


O grande protagonista é a vista livre e definitiva para o mar. Da ampla sacada gourmet com churrasqueira, você poderá contemplar o oceano e a Beira-Mar Continental diariamente, transformando momentos simples em experiências únicas.


Diferenciais e Acabamentos Técnicos

Vista Panorâmica: Vista mar livre em andar alto, garantindo total privacidade.

Luminosidade Natural: Sol da manhã em todos os ambientes principais.

Tecnologia: Infraestrutura para pré-automação residencial, permitindo controlar o apartamento na palma da sua mão.

Conforto Acústico: Projeto moderno com atenuação acústica, garantindo o silêncio e o sossego que sua família merece.

Espaço Gourmet: Sacada ampla com churrasqueira a carvão integrada à área social.

Conforto Térmico: Persianas integradas com acionamento elétrico nos dormitórios.

Alto Padrão: Piso em porcelanato de grande formato e teto 100% rebaixado em gesso.

Exclusividade: 3 vagas de garagem privativas.


Infraestrutura de Lazer e Segurança


O empreendimento oferece uma área de lazer completa, equipada e decorada para todas as idades:

Salão de festas elegante e mais 2 Espaços Gourmet independentes, ideais para receber amigos em pequenos ou grandes eventos.

Academia (Fitness Center) totalmente equipada para os seus treinos diários.

Brinquedoteca temática e Playground seguro ao ar livre.

Home Market (minimercado autônomo dentro do prédio) para compras de última hora sem precisar sair de casa.

Vagas de garagem preparadas com carregadores para veículos elétricos.

Vagas exclusivas para visitantes.

Segurança Total: Portaria presencial 24 horas, garantindo controle rigoroso de acesso e tranquilidade absoluta.


Localização Estratégica

Situado na área mais nobre, valorizada e residencial do bairro Estreito. O condomínio oferece uma logística perfeita para o seu dia a dia:

  • A pouquíssimos metros da Beira-Mar Continental (ideal para esportes e lazer).
  • Próximo ao Estádio Orlando Scarpelli, Mac Shopping, grandes redes de supermercados, academias e excelentes colégios.
  • Acesso rápido, direto e facilitado às pontes de ligação com a Ilha de Santa Catarina.


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
3 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 125m²

Características

Academia
Aquecimento a gás
Ar condicionado
Cabeamento estruturado
Cozinha americana
Forro de gesso
Gás central
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Portaria
Rua asfaltada
Varanda gourmet

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador de serviço (1)
Elevador social (1)
Espaco Gourmet
Home Market
Interfone
Piscina adulto
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Sala de jogos
Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 199
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 7 anos
Incorporação: Beco Castelo
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Posição: Frente
Próximo ao mar: Vista para o mar
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Academias
Banco
Clinicas
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Restaurantes
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Antônio Gomes - Balneário - Florianópolis/SC - 88075-290
R$2.200.000,00
Condomínio R$875,00
IPTU Anual R$1.650,00
Flávia AraújoCRECI - 10399

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