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R$1.100.000,00
Condomínio R$824,00
IPTU Anual R$1.600,00

Apartamento em Campinas | 2 Suítes e 94m² com lazer em São José

Campinas - São José/SC
2 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Vaga
94,45 m² (Privativa)

Descrição do imóvel



Se você procura modernidade, praticidade e muito conforto em uma das regiões mais desejadas de São José, este apartamento é a escolha perfeita. Construído pela renomada AMC Construtora, o empreendimento destaca-se em uma imponente posição de esquina, em uma rua totalmente plana e cercada por uma completa rede de comércios e serviços que facilitam o seu dia a dia.


Situado em andar alto, o apartamento é super iluminado, arejado e recebe uma excelente ventilação natural. Com uma planta moderna e inteligentemente distribuída em 94 m² de área útil, o imóvel oferece o layout ideal para quem valoriza privacidade e bem-estar:


Área Íntima: 2 suítes confortáveis e privativas, além de um lavabo funcional para as visitas. Área Social: Amplo living com sala de estar e cozinha em conceito integrado, equipados com móveis planejados de excelente padrão. Espaço Gourmet: Uma maravilhosa varanda com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Garagem: 1 vaga de garagem privativa acompanhada de um prático box exclusivo (depósito).


Diferenciais do Imóvel e da Localização


Andar Alto e Vista: Mais privacidade, menos ruído da rua e excelente incidência de luz solar durante o dia. Localização Estratégica: No coração do bairro Campinas, com fácil acesso às principais vias da cidade e da BR-101. Faça tudo a pé: supermercados, academias, padarias, farmácias e lojas a poucos metros de distância.


Infraestrutura de Lazer Completa


Piscinas adulto e infantil.

Academia com equipamentos modernos.

Salão de Festas elegante e Espaço Gourmet para recepções.

Salão de Festas Kids, Brinquedoteca e Playground para a diversão segura das crianças.

Sala de Jogos e Bicicletário.

Portaria 24 horas


Não perca a oportunidade de morar no melhor do bairro Campinas. Chame agora mesmo para mais informações e agende sua visita.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 94,45m²

Características

Academia
Aquecimento a gás
Ar condicionado
Armário na cozinha
Cozinha gourmet
Fechadura digital
Forro de gesso
Gás central
Gás individual
Hidrômetro individual
Portaria
Rua asfaltada
Varanda gourmet

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço (1)
Elevador social (1)
Espaco Gourmet
Espaco kids
Piscina adulto
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 200
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 3 anos
Incorporação: AMC
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da tarde
Posição: Lateral
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

Academias
Banco
Clinicas
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Restaurantes
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Coronel Eleseu Guilherme - Campinas - São José/SC - 88101-430
R$1.100.000,00
Condomínio R$824,00
IPTU Anual R$1.600,00
Flávia AraújoCRECI - 10399

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