Pronto para morar
43 Fotos
R$3.500.000,00
Condomínio R$1.893,00
IPTU Anual R$3.411,00

Apartamento Cobertura Linear

Nossa Senhora do Rosário - São José/SC
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
400 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

UMA COBERTURA ÚNICA PARA QUEM EXIGE O MELHOR


Imagine viver em um refúgio suspenso onde sofisticação, privacidade e exclusividade se encontram em uma planta plana espetacular. Sem escadas, com total integração e uma distribuição arquitetônica primorosa, esta cobertura linear é totalmente mobiliada, decorada e equipada com o que há de melhor no mercado de alto padrão.

Com 400 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para quem valoriza a convivência, mas não abre mão da intimidade preservada.


ARQUITETURA E DESIGN: OS DIFERENCIAIS


Área Social & Entretenimento (Conceito Living Interno e Externo)


Sala de Estar com Lareira: O ponto central do aconchego, integrada a um imponente terraço externo, perfeita para noites de inverno ou finais de tarde contemplativos.

Sala de Jantar: Espaço generoso e sofisticado para jantares formais.

Espaço Gourmet com Piso Superior: Projetado estrategicamente para receber amigos e familiares com churrasqueira e total autonomia.

Terraço Social com Piscina Privativa: Um verdadeiro oásis urbano. A piscina conta com aquecimento solar e deck, integrada a um banheiro exclusivo para a área externa.


Ala Íntima (Privacidade Preservada)

3 Suítes Plenas: Sendo uma Suíte Máster magnífica com closet sob medida e circulação isolada.

Sala de TV Íntima: Um ambiente reservado para o cinema em família e momentos de relaxamento.

Terraço Íntimo: Um respiro arquitetônico exclusivo para a circulação dos quartos, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada.


Funcionalidade & Serviços Detalhados

Cozinha Fechada & Funcional: Perfeita para quem exige organização, totalmente equipada com marcenaria premium e despensa.

Lavanderia Separada & Terraço de Serviço: Um diferencial raro que garante secagem natural e discrição.

Dependência Doméstica Completa: Com banheiro exclusivo.

Infraestrutura Automotiva & Depósito: 4 vagas de garagem (sendo 1 com ponto de carregamento para veículo elétrico) + Home Box amplo.


EXCLUSIVIDADE EM CADA METRO QUADRADO

Porteira Fechada: Mobiliada e decorada por arquitetos, pronta para morar.

Planta Plana (Linear): A tipologia mais valorizada e confortável do mercado de luxo.

Acabamentos Nobres: Projeto luminotécnico em LED, climatização em todos os ambientes e revestimentos de altíssimo padrão.


INVESTIMENTO

R$ 3.500.000,00


Viva a experiência de morar em uma verdadeira casa suspensa.

Agende sua visita exclusiva e conheça cada detalhe desta obra de arte arquitetônica.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
6 Banheiros
4 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 400m²

Características

Aquecimento a gás
Aquecimento solar
Armário na cozinha
Banheira
Circuito de segurança
Cozinha gourmet
Cozinha independente
Depósito
Energia solar
Fechadura digital
Forro de gesso
Forro de madeira
Gás central
Gás individual
Home office
Interfone
Internet
Lavanderia
Rua asfaltada
Varanda
Varanda gourmet
Vista exterior
Vista para a montanha

Características do Condomínio

Churrasqueira
Piscina adulto (1)
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 194
Esquina: Sim
Incorporação: AMC
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Posição: Frente
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado e decorado
Terreno: Plano

Proximidades

Academias
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Padaria
Praça
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Ivo Reis Montenegro - Nossa Senhora do Rosário - São José/SC - 88110-618
R$3.500.000,00
Condomínio R$1.893,00
IPTU Anual R$3.411,00
Flávia AraújoCRECI - 10399

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